Аренда помещения под общепит: нюансы бизнеса

От местоположения кафе или ресторана зависит успех бизнеса, поэтому выбор помещения – один из ключевых моментов в предпринимательской деятельности. На старте обычно не рентабельно сразу покупать коммерческую недвижимость, для начала нужно проверить место на проходимость и другие критерии. Выгоднее всего взять в аренду пищевое помещение. При выборе торговых площадей нужно обращать внимание на разные факторы:

• Концепция заведения. Существует большое разнообразие точек питания: ресторан, кафе, бар, столовая, кофейня, кондитерская, пекарня и т.д. Для каждого формата есть свои требования к количеству помещений и их оснащению. Дизайн интерьера и качество обслуживания в ресторане отличаются от  сервиса в торговых точках на фуд-корте.

• Местоположение. В зависимости от формата заведения нужно выбирать локацию. В офисных центрах и рядом с учебными заведениями целесообразно открывать кафе и булочные с недорогим меню, где прибыль будет приходить за счет большого потока покупателей. Оснащение и ремонт. Некоторые предприниматели предпочитают с нуля создавать оформление кафе, если на это есть время и деньги. Спросом также пользуются помещения с готовым дизайном и полным оснащением. Остановившись на этом варианте, вы сэкономите время и сразу начнете зарабатывать.

• Инфраструктура. Любое кафе должно быть оснащено парковкой для машин. Точка питания будет приносить хороший доход, если она находится в проходимом месте рядом с другими магазинами. Обычно самый большой поток покупателей в торгово-офисных центрах, где обедают не только посетители, но и работники комплекса. Столовая, ресторан или бар должны быть рядом с метро и остановками общественного транспорта. 

Снимать помещение в аренду под общепит выгоднее от собственника, так вы не будете переплачивать за услуги риелтора, и сможете заключить сделку на самых выгодных для вас условиях.

В БЦ «Авиатор» представлен большой выбор торговых площадей под рестораны, кафе и столовые. Здесь созданы самые комфортные условия для бизнеса: бесплатные парковки для сотрудников и посетителей, местоположение рядом с метро «Старая Деревня» и транспортной развязкой ЗСД. На территории комплекса работает круглосуточная охрана. В торговом центре в СПБ в оплату аренды помещения для точки общепита включены: коммунальные платежи, электричество, техническое обслуживание центра, клининговые услуги, вывоз мусора, парковка для автомобилей и охрана.

Бизнес-центр «Авиатор» состоит из нескольких зданий, на территории находятся офисные и торговые корпуса, отдельно расположен сервис техобслуживания автомобилей и складские площади. Благодаря развитой инфраструктуре, расположению вблизи туристических объектов и элитного жилого комплекса, а также наличию поблизости разнообразных магазинов в торговом комплексе всегда много посетителей. Выбрать и снять помещение в аренду для общепита можно, оформив заявку на сайте компании.