Инфо об аренде и продаже офисов


Подробнее...
 

Несмотря на высокий уровень спроса на аренду офисных помещений в первом квартале текущего года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга стоимость аренды офисов практически всех классов стабилизировалась.

 

Это привело к повышению интереса на данные офисы со стороны инвесторов, желающих приобрести недвижимость с целью сдачи ее в аренду.

Подробнее...
 

Существенные изменения коснулись рынка аренды офисов в Санкт-Петербурге за последние несколько лет.


С одной стороны большое влияние на развитие арендных отношений на рынке коммерческой недвижимости оказывают объемы строительства офисной недвижимости в городе, которые выросли в несколько раз. Кроме того, расширились и площади предлагаемых офисных помещений.


С другой стороны – за счет появления на рынке офисных помещений, отремонтированных и оборудованных в соответствии с европейскими стандартами, изменилась качественная составляющая офисной недвижимости - появились современные бизнес центры, а также офисы отдельно расположенные во встроено-пристроенных помещениях и переоборудованных под нежилые помещения первых этажах жилого фонда.

Подробнее...
 

При заключении договора аренды офисного помещения многих арендаторов интересует вопрос: как оценить стоимость аренды офиса?

 

В первую очередь, она складывается из площади арендуемого помещения- то есть количества квадратных метров, которые Вы планируете арендовать: офисное помещение маленькой площади за редким исключением может обойтись Вам дороже просторного офиса.

Подробнее...
 

Выбор бизнес центра в качестве месторасположения своего офиса каждый предприниматель или руководитель компании объясняет разными причинами. Для одних привлекательными являются цены на аренду офиса в бизнес центре, для других- качество предлагаемых офисных помещений, для третьих важно выгодное месторасположение и транспортная доступность офисов.

 

Вместе с тем, несомненно, что эти и ряд других преимуществ аренды офисного помещения в бизнес центре, о которых неоднократно рассказывалось на нашем сайте, делают данную услугу наиболее востребованной на рынке коммерческой недвижимости любого мегаполиса.

Подробнее...
 

Наиболее перспективные с точки зрения инвестиций в недвижимость города России назвало аналитическое агентство Агентство Penny Lane Realty, специалисты которого провели специальное исследование и составили соответствующий рейтинг.

 

При его составлении учитывались 8 основных критериев: доходы населения, стратегическая важность и экономическая эффективность градообразующих предприятий, наличие федеральных целевых программ развития рынка недвижимости города, уровень цен на рынке недвижимости, в том числе стоимость аренды офисов, безопасность для жизни и экологическая обстановка.

Подробнее...
 

Международная консалтинговая компания Praedium Oncor International в своем исследовании прогнозирует общий объём вливаемых в коммерческую недвижимость финансовых средств на текущий год. Как отмечают эксперты, он останется без изменений и составит примерно 9 миллиардов долларов.

 

Учитывая, что в прошлом году инвесторы предпочли заключить все основные сделки на рынке коммерческой недвижимости в течение первых трех кварталов, что объяснялось политической нестабильностью, то в текущем году пик инвестиций в офисную недвижимость ожидается в середине года.

Подробнее...
 

Власти столицы активно начали обсуждение проектов застройки территории присоединенной территории, или как ее все чаще называют «новой Москвы».

 

По замыслу администрации города, вся территория будет условно разделена на три зоны: урбанизированную, зону развития социальных объектов и рекреационный пояс, включающий объекты для туризма и отдыха.

Подробнее...