Инфо об аренде и продаже офисов

Современный бизнес центр представляет собой как красивое, гармонично выстроенное строительное сооружение, так и большое территориальное пространство вокруг основного здания с личной зоной парковки, зоны отдыха, кинозалами, отелями и ресторанами, а аренда офиса в таком месте предоставляет возможность пользоваться услугами данного архитектурного ансамбля в свое удовольствие и для личного комфорта, что способствует  легкому и непринужденному налаживанию отношений с Вашими клиентами.

Кроме того, аренда офиса или же его покупка в подобных бизнес центрах наряду с выстраиванием деловых отношений с партнерами, представляют компанию в глазах клиентов как уверенную, платежеспособную и надежную на рынке современного бизнеса, поскольку любой клиент, или будь-то простой посетитель центра, в первую очередь, еще на территории бизнес центра, видит высокое качество обслуживания.
Подробнее...
 
Тот, кто хоть раз для своего бизнеса снимал офис в аренду, знает, что при реализации этой идеи возникает проблема посредничества между владельцами офисных помещений и вами, как арендатора, которая сводится к решению двух основных вопросов: как можно сэкономить свое время и деньги, а главное уберечь свои нервы?  Как обойти риэлторов и посреднических фирм, предлагающие свои услуги по поиску офисных помещений?

Многие предприниматели предпочитают при съеме офиса воспользоваться услугами агентства, оправдывая себя тем, что оно предоставляет определенную страховку, гарантию, в случае чего минимализируется, якобы, риск арендатора.  Это мнение отчасти верно.
Подробнее...
 

Компания CBRE провела исследование среди крупных городов с самыми высокими арендными ставками на торговые и офисные площади.

 

По итогам на 2012 год в данный рейтинг из городов России попала столица Российской Федерации, где ставка аренды на торговую недвижимость тут составляет 7950 долларов за метр квадратный в год.

Лидирующие места по самым высоким арендным ставкам в Москве заняли Столешников переулок, улицы Петровка и Тверская. 

В арендованных помещениях данных улиц в основном, как и было в прошлые годы, размещаются помещения шоу-румов, а также флагмантские магазины ведущих деятелей розничной торговли.

Подробнее...
 
По предварительным данным за первое полугодие 2012 года средние ставки аренды офисных помещений незначительно потерпели изменения: в классе А снизились на 0,1%, в классе В увеличились на 4,5%.

По мнению экспертов, эти изменения связаны с нестабильностью курса доллара, которая наблюдалась в течение II квартала 2012 года.
В итоге в первом полугодии 2012 года средние ставки на офисы класса А, не включая НДС, находились в  пределах 330-865 долларов за метр квадратный в год.  В классе В – 230-660 долл.

В этот период  в эксплуатацию было введено шесть новых  объектов, что в общем составило 43,7 тыс. кв. Метров, что привело к увеличению общего объема офисов класса А на 7,6 % и в классе В на 1%.
Подробнее...
 
Аренда офисного помещения – актуальная задача для многих предпринимателей.

Найти офис, а затем правильно и грамотно оформить договор аренды – немаловажный этап в этом деле, так как договор аренды является основополагающим юридическим документом для многих юридических лиц и предпринимателей.

Арендные отношения фиксируются актом передачи объекта в аренду, который имеет некоторые тонкие особенности. Не обговорив их заранее, арендатор рискует попасть впросак.

Риски при съеме офисных площадей в аренду  могут возникнуть как на предварительном этапе подготовки договора аренды, так и в период с момента его заключения до расторжения.

Поэтому при заключении договора аренды офиса высните и обязательно следуйте простым правилам.

Очень хочется надеяться, что наши рекомендации для заключения договора аренды офисных помещений помогут Вам обойти все подводные камни данного процесса!
Подробнее...
 

По результатам исследования Британского Королевского института дипломированных оценщиков в Москве, и в России в целом, сохраняется стабильно высокая стоимость аренды офисов. Аналогичная ситуация сложилась также в Бразилии и Канаде.

 

Это позволяет арендодателям этих стран в условиях экономической нестабильности чувствовать себя наиболее защищенными.

 

Российский рынок коммерческой недвижимости, наряду с польским и швейцарским, по мнению специалистов имеет положительные перспективы.

Подробнее...
 

Компания CBRE провела новое исследование, результаты которого говорят о сохранении высокого спроса на аренду офисов в центре столицы среди компаний, для которых месторасположение офиса является главным способом подчеркнуть представительский статус и предпочитающих офисные помещения класса А.


Вместе с тем, роста арендных ставок на такие помещения в текущем году, по прогнозам специалистов, не ожидается. В настоящее арендные ставки на офисные помещения класса А в среднем составляют $750 за кв. м в год.

Подробнее...
 
В Северной столице, как и в большинстве крупных городов, довольно высокие цены на приобретение офисной недвижимости. Особенно это касается районов экономически привлекательных для развития бизнеса. По этой причине многие молодые и только начинающие свою деятельность компании не имеют финансовой возможности приобрести офисные помещения.

Именно среди таких фирм, а также тех, кто желает сэкономить денежные средства на аренде офисов, на рынке наиболее популярны предложения аренды офиса в бизнес центре.

Аренда офиса в бизнес центре - доступное предложение, цена которого зависит от класса и места расположения бизнес центра.
Подробнее...