13.10.2010 18:29


Наше предложение - аренда офиса без посредников.


Офис — это лицо любой организации. Являясь неотъемлемой частью делового имиджа и корпоративной культуры, он должен поддерживать и укреплять авторитет компании в глазах клиентов и партнеров, а также стимулировать сотрудников к эффективной работе.


Хороший офис для бизнеса — уже половина успеха.


Изучив ситуацию в сфере коммерческой недвижимости, не сложно заметить, что все больше фирм предпочитают варианты, когда аренда помещений под офис предлагается в крупных специализированных бизнес-центрах, главными преимуществами которых являются: удобства месторасположения, решение проблемы парковки автотранспорта, наличие развитой инфраструктуры, конференц-залы, помещения для проведения деловых переговоров, кафе и многого другого.


Немаловажный фактор в таком деле, как аренда офиса — цена.


Коммерческая недвижимость Санкт-Петербурга в данный момент переживает стадию насыщения. Предложений на рынке недвижимости поступает все больше и больше и их число продолжает расти. Несмотря на это, аренда офиса без посредников, а также аренда склада продолжает оставаться одним из самых актуальных видов коммерческой недвижимости.


Этим объясняется столь высокое число агентств, предлагающих свои услуги в данном сегменте рынка недвижимости - аренду офиса и склада в бизнес центрах Санкт-Петербурга.


По статистике  от огромного числа электронных досок объявлений по недвижимости на долю посредников приходится до 97% объявлений.


Прямая аренда офиса без посредников является единственной возможностью арендовать коммерческое помещение по стоимости на порядок ниже стоимости объектов, предлагаемых риэлторскими фирмами.


Также, кроме экономии денежных средств, покупка и аренда офиса без посредников от собственника добавит респектабельности и солидности Вашей фирме, благодаря высокому уровню комфорта новых офисных помещений.


Покупка и аренда помещений под офис от собственника напрямую, без посредников - оптимальный выбор для тех, кто ищет по-настоящему выгодные решения для развития своего бизнеса.


Стоит отметить, что «Авиатор» - это деловой центр, где удачно сочтены стоимость аренды и качество предложенных офисов. Продажа и аренда помещений под офис производится коммерческой службой бизнес-центра, что исключает участие в процессе фирм-посредников и, соответственно, избавляет от необходимости уплаты каких бы то ни было комиссионных взносов.


Мы даем вам полную информацию:

Район…………………………….. Приморский

Адрес…………………………….. 197374, Санкт-Петербург, Мебельная, 12, корп.1

Метро……………………………...Старая деревня

Удаленность от метро…………  860 м(10 минут ходьбы)


В разделе Карта на главной странице нашего сайта Вы можете более подробно узнать о месторасположении и инфраструктуре Комплекса.

Год ввода в эксплуатацию…….2008 – 2009гг.

Состояние здания……………….отличное

Площадь бизнес-центра………..8 000 кв.м.

Площадь логистического складского терминала…….21 000 кв.м.

Площадь офисно-производственных блоков……….…8 000 кв.м.

Площадь станции технического обслуживания ……..1140 кв.м.


С описанием свободных площадей Вы можете ознакомиться в разделе Аренда офисов в Петербурге, Продажа офисных и производственных помещений.

Бесплатная парковка для арендаторов и посетителей бизнес-центра на 250 автомобилей по периметру комплекса;

Охраняемый паркинг на 100 машин.

Клининг……………………………входит в арендную плату

Охрана…………………………….круглосуточная

Более подробно Вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе Инфраструктура.

Дополнительная информация

Высота потолков………………...от 2,9 до 7 м

Полы……………………………….керамогранит

Отделка……………………………высокого качества, 100% готовности

Окна………………………………..стеклопакеты

Внутренняя планировочная структура Комплекса представлена на сайте в разделе Архитектура.


Инженерные системы

Электроснабжение……………….входит в арендную плату

Водоснабжение…………………..входит  в арендную плату

Отопление…………………………входит  в арендную плату

Освещение………………………..входит  в арендную плату

Вентиляция………………………..в наличии

Кондиционирование    …………..в наличии

Телекоммуникации……………….телефонная линия

интернет (оптоволокно)

Пожарная сигнализация…………в наличии

Система контроля доступа………в наличии

Видеонаблюдение………………..в наличии


Сервисы и услуги

Управление зданием………………профессиональное управление

Старший менеджер

Кошкаровская Наталия Вилоровна

Телефон:   +7 (812) 363-35-55, доб. 15

Электронная почта: aviator@terminalsd.spb.ru; terminal-sd@yandex.ru


Бизнес-центр «Авиатор» - это аренда офиса и склада в Приморском районе.


Бизнес-Центр является удобным деловым центром, соответствующим самым высоким стандартам офисов класса «A». Нужно помнить, что аренда офиса в СПб — это не статья расходов, а надежное вложение в развитие бизнеса, в поддержание репутации и положительного имиджа компании. Аренда офиса в БЦ «Авиатор» позволяет сочетать близкое расположение от метро и относительную удаленность от «центра» и шумных городских трасс, что позволит арендаторам вести активную деловую жизнь.


Аренда удобного офиса в бизнес-центре Приморского района с современным техническим оснащением, соответствующим мировым стандартам, профессиональным подходом к организации внутреннего пространства обеспечит вам максимально комфортную рабочую атмосферу.


Безупречное обслуживание, внимательное отношение персонала, профессиональный и современный подход к организации офисного пространства позволит вам сконцентрироваться на решении своих собственных задач, и отключиться от административных и хозяйственных вопросов.


Презентабельный внешний вид, выразительный и современный дизайн. Новейшее инженерно-техническое оснащение. Отличная транспортная доступность. Наличие складских площадей, а также железнодорожных подъездных путей. Динамично развивающая инфраструктура района.


Все это выгодно отличает «Авиатор»  от многочисленных бизнес - и деловых центров, создает особый деловой имидж и оказывает благоприятное впечатление на посетителей.


Предлагаются офисы в аренду от 57 м2 до 556 м2. Помещения представляет собой блочную конструкцию, с возможностью установки легких перегородок. Помещения имеют кабинетную планировку и сдаются в аренду с качественной отделкой.


Санузлы на каждом этаже.  Крупным клиентам планировка и отделка - по согласованию. В БЦ предусмотрена квалифицированная служба пропускного режима и система дежурной администрации - reception. Для арендаторов БЦ предоставляется дополнительные услуги: аренда конференц-зала,  возможность предоставления сведений о посещаемости сотрудников Арендатора своих рабочих мест (время прихода и ухода), услуги по уборке арендуемых помещений.


На первом этаже здания расположено уютное кафе, где можно перекусить и отдохнуть во время ланча, банкетный зал, банкоматы, организована розничная торговля. Ведется круглосуточное видеонаблюдение по периметру здания, на парковках.


В сумму аренды офиса и склада входит оплата за эксплуатационные и коммунальные услуги, за охрану, а также налог на добавленную стоимость.


Гарантом заключения сделки аренды служит подписываемый договор, в котором указываются обязательства  двух сторон, характеристики, которыми обладают деловой центр, офисы и склады, снимаемые клиентом, а также стоимость и сроки аренды.


Договор аренды офисного помещения заключается на срок 11 месяцев, с возможностью долгосрочной аренды.


Арендаторами бизнес центра «Авиатор» являются многие ведущие компании Петербурга, с перечнем некоторых из них Вы можете ознакомиться на сайте в разделе Арендаторы и партнеры.

Надеемся на выгодное сотрудничество!  Желаем вам удачи в развитии и продвижении вашего бизнеса! Звоните, и мы станем партнерами!