До конца 2011 года ожидается ввод в эксплуатацию ещё около 60 тыс. кв.м. офисных площадей. Самыми крупными из ожидаемых объектов являются БЦ Премиум (36 000 кв.м. ), БЦ Харьковский (10 000 кв.м.) и БЦ Форум Виктория Парк, фаза 1 ( 8 100 кв.м. )

В третьем квартале этого года сохранился рост спроса на офисные площади, выделили в компании. Объём совершенных сделок с первого квартала до третьего 2011 года увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Это способствовало снижению доли свободных площадей в третьем квартале этого года с 12,5% до 12%. При этом арендные ставки оставались нормативными. Так, для офисов класса А они находились в диапазоне $360-420

«Сокращения доли свободных площадей сохранится и до конца этого года. Так как уже в следующем году будет внимательно наблюдаться увеличение вакантных помещений в сегменте офисной недвижимости, поскольку есть вероятность выведения на рынок около 250 000 кв м. площадей.

Вполне вероятно, что это самый большой показатель за все годы развития современного офисного рынка. Большая часть нового предложения будет представлена зданиями клсса А, туда же относятся БЦ Гулливер (48 000кв.м. ), БЦ 101 Тауэр (46 400 кв.м.) и БЦ Торонто-Киев (35 000 кв.м.)», - отметила Елена  Бозаджи, руководитель отдела исследований в Киеве компании Jones Lang LaSalle.

По материалам сайт : http://biz.liga.net