Несмотря на интенсивное восстановление средние ставки на офисы пока остаются на месте. Дефицит недвижимости формата премиум позволил её владельцам взвинтить цены почти на треть.

Рост арендных ставок на офисы премиум-класса, зафиксированный в центре Москвы, уже вследующем году может распространиться на другие сегменты офисного рынка. По словам риэлтеров, в этом году спрос на офисы класса А и В существенно вырос: рынок находиться на волне реализации отложенного спроса. Помещения за пределами Садового кольца активно арендуют промышленные, производственные, энергетические структуры, компании потребительского сектора и сферы услуг.

К середине года растущий спрос упёрся в ограниченное предложение. Возник острый дефицит больших офисных блоков в центре Москвы. По информации компании S.A. RICCI, внутри Бульварного кольца свободных офисов почти не осталось. Локальный дефицит спровоцировал спекулятивную волну роста арендных ставок.

По материалам сайта expert.ru