Корпус Н

Корпус Н - четырехэтажный корпус складского терминала - предназначен для выполнения производственно-логистических операций, связанных с приемом, грузопереработкой (погрузкой-разгрузкой, хранением, сортировкой, расфасовкой, упаковкой и комплектацией) партий грузов, а также коммерческо-информационным обслуживанием грузополучателей, перевозчиков и других логистических посредников.

Складской терминал:
На 1-3 этаже терминала размещены: помещения аренды под склад для хранения грузов. В качестве грузов проектом предусматриваются - европаллеты стандартного размера 1200мм*850мм (1000мм*1200мм).


Складской терминал


Общая площадь аренды под склад: составляет 11762 кв.м и разбита перегородками на 9 отдельных секций от 800 до 1250 кв.м. Все перегородки, разделяющие складские секции на каждом этаже выполняются не до потолка (Один объем на каждом этаже). Отсеки предполагают стеллажное хранение негорючих товаров в горючей упаковке на европаллетах. Возможно размещение в отсеках холодильных камер, обеспечивающих температурный режим.


Складской терминал


Зона погрузки-выгрузки независима, находится с внешней стороны Комплекса и включает огороженную асфальтированную освещенную благоустроенную площадку для разгрузки, отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей площадью около 3000 кв.метров и открытую приемную рампу (1026 кв.м), спроектированную с учетом требований защиты грузов и погрузочно-разгрузочных механизмов от атмосферных осадков и рассчитанную на единовременную разгрузку-погрузку 20 единиц автомашин объемом до 82 м3, .


terminal4
Перемещение груза по вертикали осуществляется грузовыми лифтами Q=5000 кг и Q=3200 кг. Количество лифтов определено расчетом и составляет 8 шт. (по 4 лифта в группе). Вид хранения грузов в секции - стеллажный.

Складской терминал

Складской терминал

Проектное единовременное хранение груза в складских отсеках терминала составляет:

на 1-ом этаже – 3600 паллет/мест (ориентировочно 3100 тн.);
на 2-ом этаже – 3500 паллет/мест (ориентировочно 3015 тн.);
на 3-ем этаже – 3500 паллет/мест (ориентировочно 3015 тн.);


Общая грузовместимость склада составляет около 10 600 паллет/мест (ориентировочно 9130 тн).
Проектный суточный грузооборот 10% от общей грузовместимости, т.е. 1060 паллет в сутки (ориентировочно 913 тн.).
. Со стороны внутреннего двора имеются два гаражных бокса общей площадью 200 кв.метров

Для подзарядки аккумуляторных батарей внутреннего электротранспорта запроектирована зарядная, расположенная в одноэтажной пристройке на рампе производственно складского корпуса. Зарядка на постах производится непосредственно на электротранспорте (без съема) по индивидуальному графику в часы минимальной загрузки, или с доставкой сменной АКБ к месту зарядки. Предусмотрены 10 постов зарядки для электропогрузчиков и 10 постов для электроштабелеров. Помещение согласно НПБ 105-95 относится к категории А/В-Iа.

На 4-ом этаже складского терминала:
• Три производственных помещения от собственника общей площадью 2270 кв.метр;
• Административные помещения для кладовщиков, учетных групп, групп коммерческо-информационного обслуживания, декларантов и т.п.;
В составе производственно-складского терминала предусмотрена зарядная для аккумуляторных батарей, бытовые помещения персонала, гардеробы, душевые, сан. узлы.
Каждый этаж складского корпуса является обособленным пожарным отсеком. Класс функциональной пожарной опасности здания = Ф 5 (Ф 5.2)
• Технические помещения (вент. камеры, машинные отделения лифтов и т.п.);
• Четыре производственных помещения в бизнес центре общей площадью 2447 кв.метр;
• Административные помещения для кладовщиков, учетных групп, групп коммерческо-информационного обслуживания, декларантов и т.п.;


Общие характеристики:
1. Общая площадь здания складского терминала: 21000 кв.м
2. Общая площадь зон хранения: 11762 кв.м (1эт.-3400 кв.м; 2эт.-4200 кв.м; 3 эт.-4200 кв.м.)
3. Площадь зон разгрузки транспортных средств (рампы) 1026 кв.м., зарядной -135 кв.м.; площади загрузочных-500 кв.м;
4. Общая площадь производственных помещений от собственника: 2 270 кв. м.;
5. Общая площадь офисно-административных помещений около 2000 кв.метров;
6. Площадь двух встроенных гаражных боксов 200 кв.м.
7. Бытовые помещения - гардеробы персонала с душевыми 6 шт по 40 кв.м., подсобные помещения, санузлы;
8. Эффективная высота этажей (расстояние между низом конструкции и чистым полом:
• 1 этаж - 7, 5 м;
• 2 этаж - 5,10 м;
• 3 этаж – 5,10 м
• 4 этаж - 3,90 м.
9. Шаг колонн здания – 9х6 м;
10. Количество машиномест у разгрузочной рампы -20.
11. Огороженная асфальтированная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная площадка для разгрузки, отстоя и маневрирования большегрузных автомобилей площадью около 3000 кв.метров.

Складской терминал
Наружная отделка:
1. Вентилируемый фасад профлист на металлокаркасе с утеплителем:
2. Сендвич панели;
3. Металлопластиковые окна;
4. Мягкая рулонная кровля;

Отделка внутренних помещений:
1. Складские помещения, рампа, загрузочные, лифтовые холлы; ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, окрашенные стены и потолки, наружные автоматические ворота;
2. Офисные помещения: выполнена стандартная офисная отделка;Гаражные боксы: ворота, непылящие полы, окрашенные стены и потолки;недорогая аренда офиса без посредников.
3. Технические помещения: отделка согласно ведомости;
4. Лестницы: штукатурка, окраска.

Инженерные системы:
Инженерные системы и оборудование, обеспечивающие необходимые температурные параметры, режимы освещения, условия хранения товаров, условия работы персонала. Здание оборудуется современными системами вентиляции, отопления, водопровода и канализации, электроосвещения, спецпожаротушения, пожарной сигнализацией, противодымной защитой при пожаре.


Энергообеспечение:
Наличие двух независимых вводов от двух различных городских источников электроэнергии, Трансформаторная подстанция в составе многофункционального комплекса, ГРЩ в складском терминале, мощность до 450 кВт;

Отопление водоснабжение.
1. Источником теплоснабжения комплекса является индивидуальный тепловой пункт здания, запитанный от собственной котельной Комплекса
2. Отопление здания комбинированное (воздушно-конвекторное).
3. Циркуляционная система горячего водоснабжения от котельной Комплекса.
4. Система многоконтурного холодного водоснабжения.

Вентиляция.
Система вентиляции помещений разработана с механическим побуждением. Запроектированы отдельные системы для разных функциональных групп помещений.

Безопасность.
1. Автоматические системы пожарной сигнализации и пожаротушения во всём здании.
2. Видеонаблюдение;
.
Телекоммуникации.
Возможность использования общей АТС Комплекса («Совинтел», «West Call», «Логотелеком», «Обит») и подключения телекоммуникационных линий по расценкам провайдеров, в производственных помещениях от собственника
Участие здания в системе управления комплексом.
1. Система диспетчеризации, контролирующая все инженерные системы здания и осуществляющая мониторинг системы пожарной защиты.
2. Централизованный учёт эксплуатационных расходов.

Складской терминал